Новости

Согласно действующему законодательству при установке общедомового прибора учета начисления платы за отопление производятся по среднемесячному объему потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год с корректировкой платы один раз в год. Т.е. абоненту ежемесячно начисляют плату, исходя из 1/12 части того объема тепла, которое он потребил в прошлом году, а по итогам года делают перерасчет. Предполагается, что это снижает финансовую нагрузку на население, поскольку при оплате по фактическому расходу тепловой энергии плата за услугу в отопительный период резко возрастает. В случае же, если прибор учета установлен недавно, и сведений об объемах потребления тепла за прошлый год нет, размер платы определяют, исходя из норматива. В конце года также выставляется корректировочная квитанция в соответствии с показаниями счетчика. За тепло можно рассчитываться и сразу по фактическому показанию приборов учета. При выборе способа управления ТСЖ или ЖСК жильцы могут общим собранием определиться с формой оплаты. Сегодня с теплоснабжающей организацией рассчитываются по факту потребления 86 многоквартирных домов. 
Корректировочная квитанция в определенной степени является показателем результативности энергосберегающих мероприятий, проводимых в жилых домах. На эффективность установки приборов учета также влияет год ввода здания в эксплуатацию, состояние внутренних коммуникаций и ограждающих конструкций: стен, окон, дверей и пр.
Средняя температура наружного воздуха за отопительный период в Омске в 2010 году зафиксирована самой низкой за последние девять лет. Она составила минус 9,3 градуса (для сравнения: в 2009 году – минус 8,1 градуса, в 2008 – минус 5,2 градуса). Самым холодным стал январь 2010 года – минус 24,9 градуса (к примеру, за 19 дней января текущего года этот температурный рекорд не побит – средняя январская температура составила 24,5 градусов, а по итогам месяца она прогнозируется на уровне 21,4 градуса).
Теоретически это объясняет увеличение платы за отопление в домах, рассчитывавшихся за услугу по факту потребления прошлого года. Всего это 90 домов, где общедомовой прибор учета тепла установлен ранее 2009 года. При этом для жителей 58 из них сумма платежа уменьшится. В свою очередь это доказывает эффективность энергосберегающих мероприятий и регулировки температурного режима – не допуская потерь тепла и «перетопа» зданий, собственники могут существенно экономить. Экономия в большинстве домов достигает нескольких сотен тысяч рублей
Доначисление за отопление по итогам 2010 года будет произведено в 103 домах, для жителей же 185 домов сумма, напротив, уменьшится. Напоминаем, что перерасчет будет отражен в платежных квитанциях за январь и пояснен в отдельной таблице в разрезе по месяцам. Необходимо отметить, что общая сумма снятия начислений в разы больше суммы доначислений, что доказывает выгодность установки приборов учета. Если потребителям дополнительно начислят около 10 млн. рублей, то снимут значительно больше – около 70 млн руб.
Напомним, что согласно действующему законодательству коллективные (общедомовые) приборы учета тепловой энергии должны быть установлены во всех многоквартирных жилых домах с нагрузкой выше 0,2 Гкал/час до 1 января 2012 года.