Новости

Летом управляющие компании не отдыхают, по крайней мере, не должны. Пока энергетики занимаются подготовкой к отопительному сезону тепловых сетей и станций, представители УК готовят дома. Они должны осмотреть внутридомовое оборудование: обратить внимание на изоляцию всех труб горячего водоснабжения и теплоснабжения в доме, проверить клапаны, регуляторы давления внутридомового оборудования (если они установлены), запорную арматуру, краны и все контрольно-измерительные приборы.Также утеплить всё, что влияет на температуру в квартирах, и провести ремонт там, где это необходимо. К началу осени представители СГК должны вынести свой вердикт: готов дом к отопительному периоду или нет.

Специалисты Сибирской генерирующей компании проверяют техническое состояние дома. Внимание обращают на установку сужающих устройств в системе отопления, которые являются важным звеном в процессе теплоснабжения. Установка сужающих устройств влияет на гидравлические режимы в тепловых сетях. Если не ставить их в концевых домах, то пропадет перепад теплоносителя. Тогда дома просто не будут прогреваться. Также смотрят, насколько хорошо выполнена промывка и опрессовка систем отопления внутри дома. Без проверки труб на плотность и прочность не обойтись. Если этого не сделать летом, есть вероятность, что порывы могут произойти, когда в системе отопления будет теплоноситель высокой температуры. Учитывая, что это внутридомовое оборудование, для жителей квартиры — особый риск.

Важно и наличие изоляции на трубопроводах, предохранительных клапанов и герметизации вводов тепловых сетей. Если все перечисленные элементы УК и собственники успеют подготовить должным образом — претензий к дому по технической части не будет.

Осмотр домов иногда показывает, что внутридомовое оборудование совершенно не готово к приёму теплоносителя. Основные причины: отсутствие изоляции на трубопроводах, плохо промытые системы отопления или отсутствие опрессовки систем отопления. Чаще всего такая ситуация наблюдается в домах частного сектора и многоквартирных домах с непосредственной формой управления. Они из года в год оказываются в числе тех, кто не готовит свои дома к зиме.

Найти проблему — полдела, главное — успеть её устранить. Все замечания, выявленные в ходе осмотра, фиксируются в акте. Управляющим организациям и собственникам даётся время на их исправление. В такие проблемные дома специалист СГК приходят на повторные проверки.

Проверки домов Барнаула накануне осенне-зимнего периода 2019-2020 года продлятся до 15 сентября. Итог всех осмотров — выдача жилому объекту паспорта. Решение о выдаче принимает комиссия, в состав которой входят представители администрации города и ресурсоснабжающей организации. При этом фактом, влияющим на вердикт комиссии, является не только техническое состояния дома, но и наличие задолженности за тепло и горячую воду.

Если дома не будут готовы к отопительному сезону, в первую очередь это отразится на качестве теплоснабжения. По данным на 17 июля текущего года, в Барнауле только 34% многоквартирных домой успешно прошли проверку. У остальные до сентября ещё есть время, чтобы провести работу над ошибками.

В прошлом году комиссия выдала паспорта 76% многоквартирных домов. Недобросовестно подготовленные дома тепло, конечно, тоже получили, но вместе с ним и штрафы, установленные государственной жилищной инспекцией за плохую подготовку.

04:29, 23 Марта 26 Среднегодовой объем вводов новой генерации в 2031-2036 гг. запланирован на уровне 5,6 ГВт дальше..		04:25, 23 Марта 26 Рост вычислительных мощностей под задачи ИИ радикально меняет ландшафт энергопотребления дальше..
04:19, 23 Марта 26 Каскад Верхневолжских ГЭС формирует у детей бережное отношение к водным ресурсам дальше..		04:15, 23 Марта 26 Сибирская генерирующая компания заменит в Кемерове 20,4 км теплосетей дальше..
04:10, 23 Марта 26 «Мособлэнерго» внедряет ИИ в рабочие процессы компании дальше..		04:07, 23 Марта 26 Минэнерго России представило комплекс применяемых в 2025 году мер регулирования топливного рынка дальше..
04:02, 23 Марта 26 Правительство РФ ужесточило запрет на майнинг в отдельных районах Бурятии и Забайкалья дальше..		03:59, 23 Марта 26 «Лабинские электрические сети» отремонтируют 25 высоковольтных подстанций на востоке Кубани дальше..
03:46, 23 Марта 26 «Россети Волга» в 2026 году обследуют более 1800 энергообъектов в Чувашии дальше..		03:38, 23 Марта 26 Предприятия ТЭК и ЖКХ Подмосковья обменялись опытом в области автоматизации и внедрения искусственного интеллекта дальше..
03:29, 23 Марта 26 Потенциал многосторонних площадок важен для продвижения сбалансированной энергетической повестки дальше..		03:23, 23 Марта 26 «Росатом» открыл первые в Северо-Западном федеральном округе детские центры аддитивных технологий общего доступа дальше..