Новости

Задача сетевых компаний до начала отопительного сезона провести аудит коммунального комплекса городов в летний период, замену изношенного оборудования, снизить непроизводственные потери тепла и сократить величину подпитки на тепловых сетях. А также обеспечить наладку гидравлического режима, уменьшить срок пуска тепла до минимального, доставить теплофикат до стены дома необходимого качества. Обслуживание «внутрянки» в этом году «отдано на откуп» управляющим компаниям.
Для УК в летний период стояла задача подготовить внутридомовые системы к отопительному сезону, установить договорные отношения с поставщиками, чтобы население стабильно получало необходимый ресурс в нужном объеме и наладить систему оплаты коммунальных услуг. К сожалению, для многих управляющих компаний стало нормой эти обязательства не выполнять.
 По СНИПам ревизия запорной арматуры должна производиться сразу после отключения отопления, замена внутридомового оборудования — по расчетному сроку выработки. Не все УК осознали, что обслуживание внутридомового оборудования теперь относится к их ответственности. Начало этого отопительного сезона показало, что некоторые УК запорную арматуру не осматривают, трубы и радиаторы ремонтируют по фактам аварий, оборудование меняют с началом  отопительного сезона с потерей горячей воды при сливе и заполнении трубопроводов, промывки не проводят, 30% домов запускали с незаполненными  системами теплоснабжения. Подготовка подъездов к морозам – утепление окон, дверей, люков, подвалов – не производится. А это все потери тепла и средств жителей.  
Также УК не исполняют финансовые обязательства. Их долг за 11 месяцев текущего года перед «Свердловскими коммунальными системами» составил 231 млн.76 тыс.руб. по всем городам присутствия компании.
«Третья причина противоречий и возникающих споров — желание УК оплачивать услуги теплоснабжения по нормативам (которые в некоторых городах уже несколько лет не пересматривались), тогда как мы, конечно, хотим, чтобы оплачивался реальный объем отпущенного ресурса, — пояснил коммерческий директор ООО «Свердловские коммунальные системы» Александр Корюков. — Об этом же свидетельствуют и ситуации, складывающиеся в городах действия «СКС». Например, в Нижней Туре действуют две управляющие компании. С одной из них не было никаких споров по договорам, с другой – пришлось судиться. Суд мы выиграли. В Качканаре УК одна, и работать с ней мы начали 1 июля нынешнего года. Проблема та же. Думаю, что в ближайшее время мы на них подадим иск, который неизбежно выиграем».
Тем не менее, некоторые управляющие компании в Первоуральске настроены довольно категорично, не желая исполнять ст.539-548 Гражданского кодекса РФ, ст.153-160 Жилищного кодекса РФ, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам о переходе с 1 октября 2008 года на прямые договорные отношения между ресурсоснабжающими организациями и исполнителями коммунальных услуг, и подписывать договоры. Тепло в дома, за которые они отвечают, между тем, поступает. В ноябре им были выставлены счета. Если УК их не оплатят, в ближайшие месяцы оппоненты будут общаться в суде.

Читайте также:

Тэги: ЖКХ Энергосбыт