Новости

Суть в том, что при открытой схеме ГВС водоразбор горячей воды ведется непосредственно из тепловой сети, то есть говоря проще, горячая вода из крана смесителя бежит та же самая, что и в радиаторах отопления. для жителей. А это низкое качество горячей воды: повышенное содержание железа - красноватый налет на ванной, иногда посторонний запах.

А закрытая система ГВС предполагает наличие особого оборудования для подогрева холодной воды и поставки ее жителям дома в качестве горячей. Система теплоснабжения работает в этом случае автономно. Качество воды при этом соответствует требованиям, которые предъявляются к питьевой. В Приморье тысячи домов имеют открытые водоразборы, которые предстоит ликвидировать. Недавно специалисты КГУП «Примтеплоэнерго» побывали в поселке Славянка, чтобы наметить совместные действия с местной администрацией в этом направлении.

В совещании приняли участие глава Славянского городского поселения Константин Ким, представители администрации, управляющих компаний, обслуживающих организаций и других предприятий сферы ЖКХ. Роль модератора взял на себя глава поселения, который наметил порядок работы: сделать предварительную оценку масштаба предстоящих работ и запланировать мероприятия по их выполнению.
- Суть в том, что с 2022 года открытая система обеспечения горячим водоснабжением запрещена,- ввел в курс дела главный инженер Артемовского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» Константин Салутенков. – Ранее мы направили письма об этом в адрес всех управляющих компаний Приморского края. Но обратной связи не последовало: ни одного ответа по существу мы не получили. Необходима ясность, насколько управляющие компании проработали этот вопрос, готовы ли потребители к принятию решения. Исходя из этого «Примтеплоэнерго» будет планировать дальнейшую работу. Важно понимать, в каком направлении нам дальше двигаться.

Глава поселения сообщил о том, что узлы учета в Славянке установлены в 100 процентах жилого фонда, который подлежит обеспечению теплосчетчиками. Это дома, потребление которых превышает 0,2 ГигаКалории. Таких в поселке насчитывается около 70 зданий. Все узлы согласованы с «Примтеплоэнерго», их монтаж проводился в период с 2009 по 2015 год. Проблема заключается в том, что большинство действующих систем не имеют узлов смешения. И в соответствии с законом, с 1 января 2002 года эти дома должны быть отключены от централизованной системы горячего водоснабжения, если надлежащее оборудование не будет установлено. А решить свою коммунальную перспективу должны сами жильцы – собственники квартир.

Участники совещания были едины во мнении, что первоочередная задача – провести разъяснительную работу среди чсобственников жилплощади. Жилищные организации не без оснований предполагают, что придется столкнуться с тем, что люди будут возражать против того, чтобы нести дополнительные расходы, ведь далеко не все многоквартирные дома были оснащены приборами учета в рамках программы капитального ремонта, многие скидывались на установку теплосчетчиков из собственных зарплат и пенсий.

Начальник отдела приборного учета КГУП «Примтеплоэнерго» Евгений Подоба успокоил участников совещания, разъяснив, что установка дополнительного оборудования не влечет за собой разработки дорогостоящей проектной документации с многочисленными согласованиями. Имеющиеся приборы учета как действуют, так и продолжат функционировать. То есть потраченные ранее средства не пропадут.
Евгений Подоба провел своеобразный коммунальный ликбез, который явно оказался полезен представителям управляющих компаний. Специалист буквально по полочкам разложил возможность реальной экономии.

- Узлы коммерческого учета тепловой энергии в МКД Славянки установлены. А индивидуальные тепловые узлы нужны не «Примтеплоэнерго», а именно собственникам жилых помещений,- пояснил Евгений Подоба.

Дополнительное оборудование может в пользу жильцов решить проблему так называемого «перетопа». Речь о том, что в относительно теплые месяцы отопительного периода, главным образом в октябре-ноябре и в апреле-начале мая температура теплоносителя, то есть воды в батареях, должна составлять порядка 40 градусов. А норматив для горячей воды равен 60 градусов. Чтобы не нарушать правила обеспечения ГВС, теплоэнергетики вынуждены раскалять батареи отопления на 20 градусов выше необходимого. При открытой системе водоразбора иначе не получается. От этого проигрывают все: котельные тратят лишнее топливо, жильцы, измученные духотой, распахивают даже не форточки, а окна и балконы, «согревая атмосферу». Проблема решается установкой прибора погодного регулирования вдобавок к узлу смешения или бойлеру. Собственники квартир при этом не только получат максимальный комфорт в своих помещениях, но еще и не будут платить за «перетопы», которые никому не нужны.

Участники совещания допускают вариант, когда какие-то дома примут решение отказаться от централизованного горячего водоснабжения. Хотя это довольно туманная перспектива. Во-первых, переход на альтернативную подачу ГВС требует даже не большинства голосов собственников, а стопроцентно единогласного решения. Многие жители Славянки сейчас пользуются социальными субсидиями на коммунальные платежи, часть которых они потеряют, перейдя на «самообеспечение» горячей водой. И вряд ли проголосуют за отказ от централизованного водоснабжения.

Установка общедомового бойлера – тоже немалые финансовые затраты, которые придется понести жильцам. Даже, если все придут к общему согласию и соберут необходимые денежные средства, это не гарантирует ни финансовой экономии в процессе потребления, ни коммунального комфорта. Дело в том, что развивающийся поселок требует все больше электроэнергии, а имеющиеся электрические сети уже не справляются с потоком. При возросшем потреблении энергии неизбежны аварии и даже возгорания электропроводки, не рассчитанной на высокие нагрузки.
- Хотя многие жители Славянки в межотопительный период пользуются электрическими титанами, не стоит забывать, что в зимнее время к водонагревателям часто добавляются самые разные отопительные приборы,- заострил внимание присутствующих представитель местного предприятия электрических сетей. – Нагрузка прежде всего ложится на внутридомовые электрические сети. И, как правило, число аварий зимой существенно увеличивается. Что касается внешних электрических сетей: их в Хасанском районе однозначно не хватает. В муниципальном районе уже сейчас большой дефицит электричества.

Константин Ким не исключает возможности финансового участия муниципалитета в обеспечении многоквартирных домов дополнительным оборудованием, как того требует законодательство. И полагает, что это может стать решающим фактором в решении проблемы. Идею поддержали представители администрации поселения:

Глава поселения поручил своему заместителю по вопросам ЖКХ в кратчайшие сроки изучить опыт муниципалитетов по переходу на закрытую систему водоразбора в других регионах России и составить обзор практик, наиболее подходящих для условий Славянки.

В Славянке есть очень эффективная форма работы с населением по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Это совет многоквартирных домов, который собирается ежемесячно. В него входят самые инициативные старшие по дому, неформальные лидеры из числа собственников жилья. Глава поселения решил, что, прежде всего, вопрос о предстоящем запрете открытого водоразбора следует обсудить в этой «инстанции».
По мнению специалистов КГУП «Примтеплоэнерго» совещание в Славянке прошло конструктивно.

- На уровне главы поселения мы увидели понимание проблемы, - прокомментировал главный инженер Артемовского филиала предприятия Константин Салутенков. – А от этого, как показывает практика, зависит успешность всех мероприятий. Если получится организовать финансовое участие муниципалитета, думаю, что люди поддержат предстоящую модернизацию, которую требует законодательство.

Открытый водоразбор существует на всех территориях Приморского края. Даже в многоквартирных домах Владивостока. Закон касается всех. Поэтому разъяснительная работа должна быть масштабной. - Подобные совещания мы будем проводить во всех муниципалитетах,- пояснил начальник отдела приборного учета КГУП «Примтеплоэнерго» Евгений Подоба. – Проблема есть, и ее надо решать, не дожидаясь 2022 года.

15:12, 19 Марта 26 Чистая прибыль «РусГидро» по МСФО в 2025 году составила 117,8 млрд рублей дальше..		14:53, 19 Марта 26 Отражены новые атаки Украины на объекты экспортной инфраструктуры «Газпрома» дальше..
12:46, 19 Марта 26 «Россети Тюмень» направят 1,8 млрд рублей на ремонтную кампанию в Тюменской области дальше..		12:38, 19 Марта 26 В Чеченской Республики реконструирована подстанция 110 кВ «Цемзавод» дальше..
12:35, 19 Марта 26 Правительство расширило схему территориального планирования России в области энергетики дальше..		12:30, 19 Марта 26 Ростехнадзор выявил 20 нарушений в ходе проверки участка теплосети «Сахалинской коммунальной компании» дальше..
12:24, 19 Марта 26 МЭС Урала заменили 12 км грозотроса на воздушной ЛЭП в Свердловской области дальше..		12:23, 19 Марта 26 «РусГидро» перечислило держателям облигаций 213,9 млн рублей купонного дохода дальше..
12:20, 19 Марта 26 Росводресурсы установили новый режим работы для Угличской ГЭС дальше..		12:16, 19 Марта 26 В Забайкалье построена подстанция 110 кВ «Железный кряж» для электроснабжения горно-обогатительного комбината дальше..
12:01, 19 Марта 26 «Мособлэнерго» в 2025 году выполнило более 14 тысяч присоединений к электросетям компании дальше..		11:57, 19 Марта 26 «Курская генерация» направит 59,6 млн рублей на благоустройство территорий после ремонтов теплосетей дальше..
11:48, 19 Марта 26 Амурский ГХК завершил комплексные испытания котельной мощностью 200 МВт дальше..		11:30, 19 Марта 26 Не доводите до суда: как не переплатить из-за долга за свет и тепло дальше..
10:46, 19 Марта 26 «Россети Волга» планируют расчистить более 600 га трасс ЛЭП в Мордовии дальше..		10:38, 19 Марта 26 «Самотлорнефтегаз» внедряет виртуальные технологии для обучения нефтяников дальше..
10:36, 19 Марта 26 ВТИ нашел способ повысить эффективность электрофильтров дальше..		10:32, 19 Марта 26 «Роснефть» испытала мобильную установку сепарации высоковязкой нефти дальше..
10:30, 19 Марта 26 При поддержке ЕВРАЗа в Качканаре построен жилой дом для учителей и врачей дальше..		10:25, 19 Марта 26 «Газпромнефть-СМ» и петербургский Политех выводят подготовку инженеров на новый уровень дальше..
10:19, 19 Марта 26 Барнаульская ТЭЦ-3 обновляет турбогенератор №2 дальше..		10:16, 19 Марта 26 Совет Федерации одобрил закон о пересмотре ФАС тарифов на электроэнергию дальше..
09:57, 19 Марта 26 Эксперты представили видение развития ИИ в ТЭК в рамках цикла отраслевых семинаров Минэнерго дальше..		09:37, 19 Марта 26 Разработан мастер-план развития городского округа Певек до 2035 года дальше..
09:33, 19 Марта 26 Беловская ГРЭС запустила в работу новую мельницу дальше..		09:31, 19 Марта 26 «Самарские распределительные сети» инициировали судебные иски по факту незаконных подвесов провайдеров дальше..
06:02, 19 Марта 26 Шелепихинский газопровод‑дюкер в центре Москвы прослужит как минимум 40 лет дальше..		05:59, 19 Марта 26 «Россети Новосибирск» обеспечили электроснабжение нового производства высокопротеиновых кормов на птицефабрике дальше..
05:51, 19 Марта 26 Россия переориентировала на рынки дружественных стран 90% экспорта энергоресурсов дальше..		05:48, 19 Марта 26 «Казахойл Актобе» возобновил бурение скважин в Актюбинской области Казахстана дальше..
05:46, 19 Марта 26 Ростовская АЭС реализует профориентационный проект «Уроки атомных знаний» дальше..		05:43, 19 Марта 26 «Газпром газораспределение Иваново» перевел на газоаое отопление Дом культуры в селе Иваньковский дальше..
05:40, 19 Марта 26 Паводок в бассейнах рек острова Сахалин ожидается с первой декады апреля дальше..		05:28, 19 Марта 26 «Россети Северный Кавказ» в 2026 году отремонтируют оборудование на 57 подстанциях в Кабардино-Балкарии дальше..
05:22, 19 Марта 26 «Черномортранснефть» организовала в Тихорецке автопробег в честь воссоединения Крыма с Россией дальше..		05:14, 19 Марта 26 В Псковской области построен газопровод для догазификации деревни Кузнецово дальше..
05:09, 19 Марта 26 Дан старт строительству крупнейшей ветровой электростанции на юге Казахстана дальше..		05:06, 19 Марта 26 «Пермэнерго» пресекает незаконное размещение оптоволокна на опорах ЛЭП дальше..
05:04, 19 Марта 26 Двигатели LADA Azimut подтвердили соответствие экологическому стандарту «Евро-6» дальше..		05:01, 19 Марта 26 В Липецкой области подключен к сетевому газу первый дом в деревне Каменка дальше..
04:58, 19 Марта 26 На Казанском авиазаводе стартовал корпоративный чемпионат профессионального мастерства дальше..		04:55, 19 Марта 26 Город Билибино стал одной из ключевых точек на пути следования трансрегиональной автокспедиции «Амур-Арктика» дальше..
04:41, 19 Марта 26 «ВИК_Фест-2026» собрал около 900 полуфиналистов инженерного конкурса дальше..		04:37, 19 Марта 26 В Мордовии подключено к сетям газоснабжения производство металлоконструкций в Краснослободске дальше..
04:34, 19 Марта 26 «Самарские РС» составили перечень энергообъектов на территориях потенциального подтопления дальше..		04:28, 19 Марта 26 ЗЭТЗ протестировал мобильный комплект плавки гололеда на воздушных ЛЭП дальше..
04:22, 19 Марта 26 В Приморье смонтировано основное оборудование на строящейся подстанции для погранперехода «Марково» дальше..		04:20, 19 Марта 26 Более 1000 студентов и школьников приняли участие в программе «Погружение в экологию» дальше..
04:16, 19 Марта 26 В МФТИ открылась базовая кафедра Сбера «Математика искусственного интеллекта» дальше..		04:11, 19 Марта 26 Южно-Кузбасская ГРЭС реализует комплекс мер для благополучного прохождения ледохода и паводка дальше..
03:56, 19 Марта 26 В Геленджике газифицирован православный храм дальше..		03:50, 19 Марта 26 Заречный Свердловской области вошел в программу «Гостеприимные города Росатома» дальше..
03:39, 19 Марта 26 Уровень запасов газа в европейских ПХГ продолжает снижаться дальше..