30% экономии на «коммуналке» получили жители энергоэффективных домов Тюмени

«Дома 3-го Заречного микрорайона Тюмени по праву можно назвать энергоэффективными. Начиная с 2010 года, при возведении новых домов мы используем все доступные энергоэффективные технологии. В результате, уже сейчас экономия только на электричестве достигает 40%, а на отоплении – 35%. С уверенностью можно сказать, что собственники квартир в этих домах фактически не ощутят на себе «первоиюльский» рост тарифов на тепло и другие ресурсы. Они будут платить за коммуналку не больше, чем платили жители других районов города до роста тарифов», - пояснил Артем Завьялов, директор УК «Комфортный дом».

При возведении домов в 3-м Заречном микрорайоне Тюмени применялся целый комплекс энергосберегающего оборудования: начиная от датчиков движения и светодиодного освещения, заканчивая автоматизированными системами, которые управляют теплоснабжением зданий.

«Регулирование теплопотребления на уровне дома осуществляется тепловыми пунктами и балансировочными клапанами на стояках, которые установлены в подвалах домов. На уровне отдельной квартиры – радиаторными терморегуляторами. Последние позволяют регулировать температуру в квартире в индивидуальном порядке. Безусловно, все это сказывается и на коммунальных платежах», - добавил Дмитрий Куртеков, региональный представитель компании «Данфосс» в Тюменской области.

С точки зрения Светланы Барейша, финансового директора ОАО «ЭСКО «Тюменьэнерго», максимальный экономический эффект достигается только при комплексном подходе. «После проведения энергоаудита зданий мы предлагаем различные пути решения. Использование в проектах оборудования ведущих мировых производителей, например Danfoss, позволяет сделать вывод об окупаемости таких мероприятий в срок от 2 до 4 лет», - отметила Светлана Барейша.

Потребление ресурсов можно минимизировать не только в новых домах. Так, например, в 2009 г. в г.Заречном (Свердловская область) модернизированы инженерные системы 76 многоквартирных домов с установкой погодозависимой автоматики и балансировочных клапанов Danfoss. В результате, потребление тепловой энергии снизилось на 35-40% в квартал. По мнению экспертов, такая экономия не максимальна. В том случае, если модернизировать систему на всех уровнях (и общедомовом, и индивидуальном), эффективность может достичь 50%. Такая реконструкция включает в себя утепление фасада и кровли, установку теплового пункта с погодозависимым регулироваием, балансировку системы отопления и горячего водоснабжения по стоякам, установку индивидульных приборов регулирования.

«Можно добиться еще большей экономии, реализуя такой подход. На нашем экспериментальном объекте в Москве по ул. Обручева, где модернизация проводилась на всех уровнях, удалось сократить теплопотребление вдвое», - говорит заместитель директора по взаимодействию с органами власти и управления «Данфосс» Павел Журавлев.