Новости

Новый нормативный акт внес существенные изменения в порядок взаимодействия клиентов с ресурсоснабжающими организациями, ввел новые понятия и новые условия работы исполнителей и потребителей коммунальных услуг.  

Ресурсоснабжающая организация – исполнитель коммунальных услуг

Постановление Правительства № 354 устанавливает новое уточненное понятие «исполнитель коммунальных услуг». Оно прямо указывает на возможность ресурсоснабжающей организации быть исполнителем коммунальных услуг до тех пор, пока управляющие компании, ТСЖ и др. не обратятся к ней за заключением договора на энергоснабжение того или иного многоквартирного дома.
До этого момента поставщик коммунальных услуг будет находиться в договорных отношениях непосредственно с жильцами дома. Стоит отметить, что такой договор может и не иметь письменной формы. Фактически заключением договора будет считаться присоединение потребителя к инженерным системам в установленном порядке, пользование коммунальным ресурсом, а также оплата этого ресурса по полученной квитанции.

Собственники нежилых помещений в многоквартирном доме

Необходимо также отметить, что новые правила распространяют свое действие не только на собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме, но еще и на собственников нежилых помещений, то есть на организации, которые расположены в жилых домах. Это налагает на них те же обязанности и предоставляет им те же права, что и собственникам квартир.

Плата за энергоснабжение мест общего пользования

Уточнено понятие «внутридомовые инженерные системы». Теперь к ним относятся все инженерные коммуникации, расположенные на земельном участке, на котором находится дом. В частности, это может быть освещение двора. Соответственно, жители многоквартирных домов обязаны оплачивать поставку энергоресурса для работы этих систем в числе услуги по энергоснабжению мест общего пользования. Плата за ресурсоснабжение квартир и мест общего пользования вносится отдельно. Причем, в случае временного отсутствия потребителя по месту жительства, он продолжает нести бремя содержания общедомового имущества.
Устанавливается новый порядок расчета платы за энергоснабжение мест общего пользования в многоквартирном доме. Объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю или находящегося в его пользовании жилого или нежилого помещения.

Плата за ресурсоснабжение частных домов

Правила также вводят понятие «домовладение», которое включает в себя не только сам частный дом, но и все постройки, гаражи, теплицы, бани и другие объекты, находящиеся на участке. То есть хозяин домовладения будет отдельно оплачивать ресурсоснабжение жилого помещения и всех нежилых построек, находящихся на территории его земельного участка.

Передача показаний приборов учета

За потребителем закрепляется обязанность с 23 по 25 число каждого месяца снимать и передавать показания индивидуальных приборов учета. В случае, если потребитель своевременно не предоставил исполнителю коммунальных услуг показания приборов учета, либо не обеспечил доступ исполнителя в жилое помещения для проверки достоверности показаний, а также в случае выхода из строя или утраты счетчика, расчет платы делается исходя из среднемесячного объема потребления.

Несанкционированные подключения и повреждения приборов учета

Исполнитель коммунальных услуг имеет право осуществлять проверку установленных в домах граждан приборов учета раз в три месяца. Если при проведении проверки будет обнаружено несанкционированное вмешательство в работу прибора (отсутствие пломбы, подключение к прибору другого оборудования и т.д.), а также несанкционированное подключение квартиры потребителя к внутридомовым сетям, расчет платы этому гражданину будет сделан исходя из мощности, потребляемой всем находящимся в квартире или доме оборудованием в условиях его круглосуточной работы с того момента, как было произведено несанкционированное подключение или вмешательство.

Ограничение ресурсоснабжения

При выявлении несанкционированного подключения исполнитель коммунальных услуг может ограничить ресурсоснабжение потребителя. Сделать это он также вправе при неоплате гражданином счета за поставленные коммунальные услуги в течение 3 месяцев. При этом предварительно уведомлять такого абонента об ограничении исполнитель не обязан.

09:22, 13 Января 26 Новая база армавирских спасателей получила 60 кВт мощности дальше..		09:15, 13 Января 26 В 2025 году «Газпром» впервые поставил в Китай больше газа, чем в Европу дальше..
09:01, 13 Января 26 ЦНИИ «Электрон» отметил 70-летие дальше..		08:52, 13 Января 26 Сотрудники «Северстали» разработали решения на основе генеративного ИИ для ежедневных задач дальше..
08:26, 13 Января 26 Enefit открыла в Тарту первый в Эстонии крытый хаб зарядки электромобилей дальше..		08:18, 13 Января 26 АЭС России в 2026 году произведут свыше 214 млрд кВт*ч дальше..
08:01, 13 Января 26 «Мособлэнерго» заменило силовые трансформаторы на подстанции в деревне Захарово дальше..		07:21, 13 Января 26 «Узбекнефтегаз» в 2026 году намерен увеличить суточную добычу газа до 70 млн кубометров дальше..
07:16, 13 Января 26 Партнеры Иркутской нефтяной компании в 2025 году реализовали 8 социальных инициатив в Усть-Куте дальше..		07:08, 13 Января 26 В НГТУ НЭТИ разработали генератор комбинированной волны напряжением до 25 000 В дальше..
07:05, 13 Января 26 Правительство РФ направит 1 млрд рублей на поддержку льготников в рамках социальной газификации дальше..		07:03, 13 Января 26 Ученые изучили опасные волновые процессы на трассе Северного морского пути дальше..
06:59, 13 Января 26 В России работают 50 передовых инженерных школ дальше..		06:51, 13 Января 26 СГК вложила в муниципальные коммуникации в Новосибирске 1,8 млрд рублей в 2025 году дальше..
06:47, 13 Января 26 Чулымская НПС в Новосибирской области транспортирует нефть и нефтепродукты 60 лет дальше..		06:39, 13 Января 26 Правительство РФ утвердило стратегию устойчивого развития Приазовья до 2040 года дальше..
06:37, 13 Января 26 «Россети Центр» в 2025 году смонтировали систему наружного освещения в 104 населенных пунктах Белгородской области дальше..		06:31, 13 Января 26 Глава Минэнерго России исполнил мечту школьника из Татарстана побывать на атомной подлодке дальше..
06:27, 13 Января 26 Запасы газа в ПХГ Европы снизились до 55,5% от объема хранилищ дальше..		05:56, 13 Января 26 Электрическая мощность Абаканской ТЭЦ после модернизации увеличится почти на 5 мегават дальше..
05:52, 13 Января 26 Минэнерго России актуализирует планы восстановления ТЭК Донбасса дальше..		05:46, 13 Января 26 «Газпром» обновил абсолютный рекорд суточных поставок российского газа в Казахстан дальше..
05:44, 13 Января 26 КазМунайГаз построил Дворец школьников в Жанаозене дальше..		05:40, 13 Января 26 Новосибирская ТЭЦ-5 оснастила котлы контрольными датчиками дальше..
05:22, 13 Января 26 «Транснефть – Дружба» модернизировала систему автоматизации на НПС «Малиновка» дальше..		05:15, 13 Января 26 «Газпром» зафиксировал новый исторический рекорд суточных поставок газа в Китай по «Силе Сибири» дальше..
05:08, 13 Января 26 Легкий вертолет с новым российским двигателем совершил первый полет дальше..		04:56, 13 Января 26 В поселке Сосновый Бор Ленинградской области газифицирован Храм Александра Невского дальше..
04:51, 13 Января 26 Генерирующие объекты «Росатома» по итогам 2025 года выработали свыше 233 млрд кВт*ч дальше..