Новости

       А вот количество этапов носит  условный характер, в связи с тем, что очень многое зависит от исходных параметров жилья, сроков исполнения, сложности поставленных задач – словом, всех тех нюансов, которые обобщить сложно. Скорее всего, на деле этапов ремонта окажется более 10, а может, вы их вообще не заметите за всеми хлопотами и заботами присущими ремонту. «De Kate»  предлагает вам познакомиться с десятью  основными этапами ремонта, которые представляют собой своеобразный стержень этого процесса, а обретение им формы уже в ваших руках, тем более что у вас всегда есть возможность обратиться к нам за квалифицированной помощью или советом.
  Итак, вы тщательно подготовились к ремонту: начертили план помещения, выбрали отделочные материалы и оборудование, составили ведомость отделки, получили от строителей смету. Можно начинать!
Первый этап любого ремонта, даже косметического – демонтаж старых покрытий и, если нужно, старого оборудования. Поговорка «Ломать - не строить» в данном случае не уместна. Ломать тоже надо с умом! Если рабочий при сносе перегородки станет размахивать кувалдой, то у соседей по стенам и потолку могут пойти трещины, и это обернется вам финансовыми тратами и испорченными отношениями с соседями. Грамотные мастера постепенно разрезают перегородки на части. Проем в несущей стене – отдельный разговор. Одновременно с вырезанием его обязательно усиливают. Если вы затеяли перепланировку, то ее необходимо проводить строго по проекту, а надзор за соответствием выполняемых работ проекту должна осуществлять организация, которая его подготовила.
Следующее – замена окон.  Раз любой ремонт начинается с демонтажных работ, то мы рекомендуем вам вывезти отслужившие оконные рамы одновременно с остальным строительным мусором. Кроме того, при установке окон необходимо еще и откосы заделать, а это требует оштукатуривания (то есть мокрой и грязной работы) и длительного периода высыхания, поэтому это лучше производить на начальных этапах работ. Существует и другая технология устройства откосов, например, когда оконная коробка узкая,  происходит большая потеря тепла и скопление конденсата на оконных проемах, требуется утеплить откосы. Делается это с помощью термовкладышей, расположенных в стене вдоль их внутренней поверхности. Сток тепла в наружную стену через откосы будет ограничен. Достаточно, если толщина термовкладыша (из пенополистирола, минераловатных плит, монтажной пены) будет 20-30 мм. Когда применяется монтажная пена снаружи,  зазоры необходимо заделать силиконовым герметиком как можно быстрее, чтобы предотвратить разрушение монтажной пены под воздействием солнечного света и влаги. Вообще,  правильный монтаж окна очень важен, так как мало приятного, когда на откосах образуется плесень, из окна начинает дуть, а во время дождя громыхает водоотлив. Поэтому при монтаже «De Kate» советует обратить внимание на следующие моменты:

 - перед монтажом нужно приклеить к внешней части рамы специальную ленту (ПСУЛ), которая не пропускает влагу, но хорошо пропускает пар; - после установки окна приклеить по периметру окна специальную пароизоляционную ленту, чтобы защитить монтажный шов от проникновения пара и влаги изнутри помещения; - только теперь можно заполнить шов между стеной и коробкой окна монтажной пеной, которая бывает зимней и летней, путать не рекомендуем;
 - подоконник также устанавливается на пену и заводится под раму на глубину не более 1см, затем производится герметизация стыка силиконовым герметиком;
 - своевременная установка отлива, пожалуй, важнее установки подоконника, который можно установить и спустя месяц. Это связанно с тем, что вода снаружи может подтекать под раму и зимой  вызовет ее деформацию.
Совет специалиста: «Если нужно менять окна, имейте в виду что пластиковые стеклопакеты необходимо ставить в начале ремонтных работ, тогда как деревянные рамы только после того, как строители завершат все «мокрые» работы. Иначе возможно набухание и растрескивание древесины”, -говорит Александр Волобуев, мастер «De Kate».
Этап номер три – разметка перегородок и их монтаж. Советуем вам присутствовать при этом процессе, может возникнуть желание  что-то изменить и отклониться от проекта. Главное  -не делать грубых ошибок. Перегородка должна опираться на плиту перекрытия через звукоизолирующую прокладку. Легкие перегородки допускается монтировать на чистовой пол. В качестве материалов можно использовать:
1. Гипсокартон – используют, если есть ограничения по нагрузке на основания, например, в старых деревянных домах; если требуются изогнутые формы перегородки,  также лучше использовать гипсокартон на металлическом каркасе. Отсутствие «мокрых» штукатурных работ -бесспорный плюс этого материала, к тому же сокращающий сроки работ. Гипсокартонные перегородки уступают в прочности и звукоизоляции другим материалам.
2.Кирпич – самый трудоемкий и длительный монтаж перегородок, к тому же обязательно оштукатуривание; подходит только для перекрытий способных выдержать нагрузку; плюс - в долговечности и экологической безупречности материала.
3. Очень популярны перегородки из пеноблоков  из-за хорошей звукоизоляции материала, быстроты монтажа, многовариантности размера блока, возможности делать скругленные углы, так как материал хорошо режется. Большой слой штукатурки не требуется.
4.Пазогребневые плиты – соединение «паз-гребень» создает дополнительную прочность, рекомендуем использовать для возведения прямых перегородок. Быстрый монтаж из-за больших размеров плиты, да к тому же не требуется оштукатуривание. По стоимости дороже, чем пеноблоки, но зато экологичны так как изготавливаются из гипса.
После монтажа перегородок проверьте размеры всех образовавшихся помещений и отклонения выстроенных перегородок по вертикали с помощью уровня – исходя из этого, вы сможете рассчитать средний слой штукатурки и необходимое количество сухой смеси.Так, если какие-то из стен“кривые”, смесей понадобится больше на 10-20%.
Скрытые работы или пятый этап ремонта. Современное жилье немыслимо без тепла, света, горячей и холодной воды и канализационной сети. Монтажные работы – штробление трасс и прокладывание в них труб, проводов необходимо проводить до выравнивания стен и устройства основания пола, за исключением случая, когда открытые коммуникации  являются изюминкой вашего стиля. К тому же при скрытой проводке снижается возможность бытового поражения электрическим током.
Электроразводка по действующим нормам должна выполняться с медными жилами в трубах ПВХ или гофрированном шланге в потолке, в пустотах перегородок, штробах стен или при подготовке пола. Слаботочные провода прокладываются только в трубах ПВХ. Расположение розеток и выключателей определяется исходя из количества бытовых приборов, и выделенной на квартиру мощности.
     Перед тем как прокладывать трубы, определитесь с материалом: это может быть металлопластик – рассчитан на рабочую температуру 95 С при давлении 10атм, но для отопления не подходит; пенопропиленовые или оцинкованные трубы; медь. После прокладки необходимо провести их опрессовку – проверку работы под давлением, дабы исключить вероятность протечек. Только неразъемные соединения – таков девиз для всех труб, замурованных в стене или полу. Да, не советуем вам осваивать пространство технических шахт, так как они должны оставаться свободными (это  уменьшает ваши шансы быть затопленными при аварии на основном трубопроводе и позволяет осуществлять профилактический ремонт.
При размещении сантехники помните, что для слива канализации необходим уклон 1,0-2,0 см на каждый метр – то есть чем дальше от стояка, тем выше уровень пола придется делать. И еще одно правило: чем дальше от стояка, тем меньше диаметр трубы. На этом же этапе ставьте выбранные вами батареи и заканчивайте сварочные работы.
Совет специалиста: «При монтаже теплого пола, перед тем как залить его раствором, проверьте работу нагревательного мата. Иначе это можно будет сделать только примерно через месяц, то есть после полного высыхания цементного раствора»,-говорит  Кочулин Николай, мастер «De Kate».
Шестое – решаем, что над головой, в зависимости от уровня потолка и состояния плит перекрытия. Так, при хорошем их состоянии мелкие дефекты и царапины можно зашпаклевать также как и на стенах, а вот если перепады высот будут значительны ( 3см и более), не советуем вам накладывать такой толстый слой шпаклевки,  тогда уж лучше выбрать другой вариант потолка. Тот же гипсокартон на металлическом каркасе позволит воплотить в жизнь любую вашу фантазию, и будет гостеприимен для различного рода светильников (позволит использовать разные технологии освещения). От плит перекрытия придется отступить на 5-7 см, швы между листами необходимо зашпаклевать. Внимание – если в дальнейшем предстоят штукатурные работы или стяжка пола, обезопасьте себя использованием влагостойкого гипсокартона,  чтобы исключить его разбухание от влаги. Также существуют реечные и натяжные потолки, устройство которых отнимет 3-5 см от плиты перекрытия и сделает потолок ниже. Однако глянцевая поверхность натяжного потолка создает ощущение большого объема и воздуха и также гостеприимна в отношении встраиваемых светильников.

Анна Мартыненкова

Продолжение об остальных этапах ремонта читайте через неделю.

05:34, 21 Июля 26 Студенты Сургутского государственного университета получают рабочую профессию дальше..		05:32, 21 Июля 26 В Хакасии появится особая экономическая зона дальше..
05:26, 21 Июля 26 На ЛЭП в Шамильском районе Дагестана установлено 140 новых опор дальше..		05:24, 21 Июля 26 По запросам «Т Плюс» более 300 объектов в Самаре перенесены на безопасное расстояние от теплосетей дальше..
05:22, 21 Июля 26 «Транснефть» запатентовала программное обеспечение системы обнаружения утечек дальше..		05:16, 21 Июля 26 На стройплощадке второй очереди ВВЭР-1200 Ленинградской АЭС-2 работы ведутся на 55 объектах дальше..
04:58, 21 Июля 26 Сотрудник Ленинградской АЭС стал победителем областного конкурса экскурсоводов дальше..		04:56, 21 Июля 26 «Роснефть» провела в Москве финал корпоративного конкурса «Энергия талантов» дальше..
04:46, 21 Июля 26 В Невском районе Санкт-Петербурга введена в эксплуатацию новая трансформаторная подстанция дальше..		04:44, 21 Июля 26 РусГидро выплатило 213,9 млн рублей купонного дохода по биржевым облигациям дальше..
04:39, 21 Июля 26 В Краснодарском крае в рамках догазификации подключено 77 тысяч домовладений дальше..		04:22, 21 Июля 26 «Росатом» импортозаместил блок финансовой отчетности корпоративного хранилища данных дальше..