Новости

       А вот количество этапов носит  условный характер, в связи с тем, что очень многое зависит от исходных параметров жилья, сроков исполнения, сложности поставленных задач – словом, всех тех нюансов, которые обобщить сложно. Скорее всего, на деле этапов ремонта окажется более 10, а может, вы их вообще не заметите за всеми хлопотами и заботами присущими ремонту. «De Kate»  предлагает вам познакомиться с десятью  основными этапами ремонта, которые представляют собой своеобразный стержень этого процесса, а обретение им формы уже в ваших руках, тем более что у вас всегда есть возможность обратиться к нам за квалифицированной помощью или советом.
  Итак, вы тщательно подготовились к ремонту: начертили план помещения, выбрали отделочные материалы и оборудование, составили ведомость отделки, получили от строителей смету. Можно начинать!
Первый этап любого ремонта, даже косметического – демонтаж старых покрытий и, если нужно, старого оборудования. Поговорка «Ломать - не строить» в данном случае не уместна. Ломать тоже надо с умом! Если рабочий при сносе перегородки станет размахивать кувалдой, то у соседей по стенам и потолку могут пойти трещины, и это обернется вам финансовыми тратами и испорченными отношениями с соседями. Грамотные мастера постепенно разрезают перегородки на части. Проем в несущей стене – отдельный разговор. Одновременно с вырезанием его обязательно усиливают. Если вы затеяли перепланировку, то ее необходимо проводить строго по проекту, а надзор за соответствием выполняемых работ проекту должна осуществлять организация, которая его подготовила.
Следующее – замена окон.  Раз любой ремонт начинается с демонтажных работ, то мы рекомендуем вам вывезти отслужившие оконные рамы одновременно с остальным строительным мусором. Кроме того, при установке окон необходимо еще и откосы заделать, а это требует оштукатуривания (то есть мокрой и грязной работы) и длительного периода высыхания, поэтому это лучше производить на начальных этапах работ. Существует и другая технология устройства откосов, например, когда оконная коробка узкая,  происходит большая потеря тепла и скопление конденсата на оконных проемах, требуется утеплить откосы. Делается это с помощью термовкладышей, расположенных в стене вдоль их внутренней поверхности. Сток тепла в наружную стену через откосы будет ограничен. Достаточно, если толщина термовкладыша (из пенополистирола, минераловатных плит, монтажной пены) будет 20-30 мм. Когда применяется монтажная пена снаружи,  зазоры необходимо заделать силиконовым герметиком как можно быстрее, чтобы предотвратить разрушение монтажной пены под воздействием солнечного света и влаги. Вообще,  правильный монтаж окна очень важен, так как мало приятного, когда на откосах образуется плесень, из окна начинает дуть, а во время дождя громыхает водоотлив. Поэтому при монтаже «De Kate» советует обратить внимание на следующие моменты:

 - перед монтажом нужно приклеить к внешней части рамы специальную ленту (ПСУЛ), которая не пропускает влагу, но хорошо пропускает пар; - после установки окна приклеить по периметру окна специальную пароизоляционную ленту, чтобы защитить монтажный шов от проникновения пара и влаги изнутри помещения; - только теперь можно заполнить шов между стеной и коробкой окна монтажной пеной, которая бывает зимней и летней, путать не рекомендуем;
 - подоконник также устанавливается на пену и заводится под раму на глубину не более 1см, затем производится герметизация стыка силиконовым герметиком;
 - своевременная установка отлива, пожалуй, важнее установки подоконника, который можно установить и спустя месяц. Это связанно с тем, что вода снаружи может подтекать под раму и зимой  вызовет ее деформацию.
Совет специалиста: «Если нужно менять окна, имейте в виду что пластиковые стеклопакеты необходимо ставить в начале ремонтных работ, тогда как деревянные рамы только после того, как строители завершат все «мокрые» работы. Иначе возможно набухание и растрескивание древесины”, -говорит Александр Волобуев, мастер «De Kate».
Этап номер три – разметка перегородок и их монтаж. Советуем вам присутствовать при этом процессе, может возникнуть желание  что-то изменить и отклониться от проекта. Главное  -не делать грубых ошибок. Перегородка должна опираться на плиту перекрытия через звукоизолирующую прокладку. Легкие перегородки допускается монтировать на чистовой пол. В качестве материалов можно использовать:
1. Гипсокартон – используют, если есть ограничения по нагрузке на основания, например, в старых деревянных домах; если требуются изогнутые формы перегородки,  также лучше использовать гипсокартон на металлическом каркасе. Отсутствие «мокрых» штукатурных работ -бесспорный плюс этого материала, к тому же сокращающий сроки работ. Гипсокартонные перегородки уступают в прочности и звукоизоляции другим материалам.
2.Кирпич – самый трудоемкий и длительный монтаж перегородок, к тому же обязательно оштукатуривание; подходит только для перекрытий способных выдержать нагрузку; плюс - в долговечности и экологической безупречности материала.
3. Очень популярны перегородки из пеноблоков  из-за хорошей звукоизоляции материала, быстроты монтажа, многовариантности размера блока, возможности делать скругленные углы, так как материал хорошо режется. Большой слой штукатурки не требуется.
4.Пазогребневые плиты – соединение «паз-гребень» создает дополнительную прочность, рекомендуем использовать для возведения прямых перегородок. Быстрый монтаж из-за больших размеров плиты, да к тому же не требуется оштукатуривание. По стоимости дороже, чем пеноблоки, но зато экологичны так как изготавливаются из гипса.
После монтажа перегородок проверьте размеры всех образовавшихся помещений и отклонения выстроенных перегородок по вертикали с помощью уровня – исходя из этого, вы сможете рассчитать средний слой штукатурки и необходимое количество сухой смеси.Так, если какие-то из стен“кривые”, смесей понадобится больше на 10-20%.
Скрытые работы или пятый этап ремонта. Современное жилье немыслимо без тепла, света, горячей и холодной воды и канализационной сети. Монтажные работы – штробление трасс и прокладывание в них труб, проводов необходимо проводить до выравнивания стен и устройства основания пола, за исключением случая, когда открытые коммуникации  являются изюминкой вашего стиля. К тому же при скрытой проводке снижается возможность бытового поражения электрическим током.
Электроразводка по действующим нормам должна выполняться с медными жилами в трубах ПВХ или гофрированном шланге в потолке, в пустотах перегородок, штробах стен или при подготовке пола. Слаботочные провода прокладываются только в трубах ПВХ. Расположение розеток и выключателей определяется исходя из количества бытовых приборов, и выделенной на квартиру мощности.
     Перед тем как прокладывать трубы, определитесь с материалом: это может быть металлопластик – рассчитан на рабочую температуру 95 С при давлении 10атм, но для отопления не подходит; пенопропиленовые или оцинкованные трубы; медь. После прокладки необходимо провести их опрессовку – проверку работы под давлением, дабы исключить вероятность протечек. Только неразъемные соединения – таков девиз для всех труб, замурованных в стене или полу. Да, не советуем вам осваивать пространство технических шахт, так как они должны оставаться свободными (это  уменьшает ваши шансы быть затопленными при аварии на основном трубопроводе и позволяет осуществлять профилактический ремонт.
При размещении сантехники помните, что для слива канализации необходим уклон 1,0-2,0 см на каждый метр – то есть чем дальше от стояка, тем выше уровень пола придется делать. И еще одно правило: чем дальше от стояка, тем меньше диаметр трубы. На этом же этапе ставьте выбранные вами батареи и заканчивайте сварочные работы.
Совет специалиста: «При монтаже теплого пола, перед тем как залить его раствором, проверьте работу нагревательного мата. Иначе это можно будет сделать только примерно через месяц, то есть после полного высыхания цементного раствора»,-говорит  Кочулин Николай, мастер «De Kate».
Шестое – решаем, что над головой, в зависимости от уровня потолка и состояния плит перекрытия. Так, при хорошем их состоянии мелкие дефекты и царапины можно зашпаклевать также как и на стенах, а вот если перепады высот будут значительны ( 3см и более), не советуем вам накладывать такой толстый слой шпаклевки,  тогда уж лучше выбрать другой вариант потолка. Тот же гипсокартон на металлическом каркасе позволит воплотить в жизнь любую вашу фантазию, и будет гостеприимен для различного рода светильников (позволит использовать разные технологии освещения). От плит перекрытия придется отступить на 5-7 см, швы между листами необходимо зашпаклевать. Внимание – если в дальнейшем предстоят штукатурные работы или стяжка пола, обезопасьте себя использованием влагостойкого гипсокартона,  чтобы исключить его разбухание от влаги. Также существуют реечные и натяжные потолки, устройство которых отнимет 3-5 см от плиты перекрытия и сделает потолок ниже. Однако глянцевая поверхность натяжного потолка создает ощущение большого объема и воздуха и также гостеприимна в отношении встраиваемых светильников.

Анна Мартыненкова

Продолжение об остальных этапах ремонта читайте через неделю.

08:08, 26 Мая 26 В России построят накопители энергии общей мощностью 600 МВт дальше..		08:04, 26 Мая 26 Чебоксарская ТЭЦ‑2 вывела в текущий ремонт турбоагрегат №2 дальше..
08:02, 26 Мая 26 «Якутскэнерго» подключило к электросетям 1135 объектов общей мощностью 28 МВт дальше..		07:59, 26 Мая 26 В музее «Атом» на ВДНХ при поддержке «Росатома» прошел концерт фестиваля «Резонанс» дальше..
07:53, 26 Мая 26 На Киришской ГРЭС устранили условный разлив мазута дальше..		07:05, 26 Мая 26 Роботы обследуют 31 км тепломагистралей Новосибирска дальше..
07:04, 26 Мая 26 Зафиксирован очередной антирекорд закачки газа в европейские подземные хранилища дальше..		06:57, 26 Мая 26 «Т Плюс» заменит участок тепломагистрали в центре Оренбурга дальше..
06:52, 26 Мая 26 Доля ГЭС в структуре выработки электроэнергии в Сибири достигла 55% дальше..		06:45, 26 Мая 26 В Удмуртии газифицирован асфальтобетонный завод в селе Малая Пурга дальше..
06:39, 26 Мая 26 Судоверфь «Звезда» вернула в Россию тяжёлое судостроение дальше..		06:36, 26 Мая 26 На Смоленской АЭС обсудили вопросы развития молодёжного движения Московского центра ВАО АЭС дальше..
06:31, 26 Мая 26 Работники «Газпром трансгаз Ухта» выпустили в реку Вычегду более полумиллиона мальков сига дальше..		06:29, 26 Мая 26 «Россети Северный Кавказ» в 2026 году отремонтируют 4 114 трансформаторных подстанций дальше..
06:14, 26 Мая 26 Импортозамещенный вертолет Ка-226Т совершил первый полет дальше..		06:06, 26 Мая 26 В машзалах энергоблоков турецкой АЭС «Аккую» на разных уровнях устанавливаются три мостовых крана дальше..
06:03, 26 Мая 26 При поддержке «Роснефти» в МГУ отметили День биолога дальше..		06:02, 26 Мая 26 В Кировской области сетевой газ пришел в деревню Втюрины дальше..
05:58, 26 Мая 26 Современное оборудование и контроль: как обеспечивается безопасность системы газоснабжения Москвы дальше..		05:51, 26 Мая 26 «Россети» построили в Оренбурге высокотехнологичную подстанцию мощностью 50 МВА дальше..
05:48, 26 Мая 26 Губкинский университет расширяет сотрудничество с предприятиями для развития технологий бурения скважин дальше..		05:45, 26 Мая 26 В Белгороде при поддержке «Росатома» подготовили первых специалистов по 3D-печати для нужд сельского хозяйства дальше..
05:40, 26 Мая 26 Энергоблок №4 Белоярской АЭС вышел на 100% мощности после ремонта дальше..		05:07, 26 Мая 26 В Адыгее подключен к сетевому газу агропромышленный технопарк «Гиагинский» дальше..