Новости

За июнь-июль управляющие компании и ТСЖ предъявляли к сдаче 954 тепловых узла, однако подавляющее большинство из них были признаны неподготовленными.
Из 487 тепловых узлов учреждений социальной сферы акты готовности к зиме получили только 20 (4,1%).
Основные нарушения, выявленные энергетиками во время приёмки тепловых узлов: «подтекание» скоростных водоподогревателей, неисправность запорной арматуры, отсутствие контрольно-измерительных приборов, ненадлежащая промывка системы отопления. Наиболее распространённый недостаток – отсутствие регуляторов температуры и расхода теплоносителя. Они отсутствуют в 496 тепловых узлах, которые управляющие компании считают подготовленными к отопительному сезону.
Требования, предъявляемые энергетиками к тепловым узлам, регламентированы Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок (утверждены Минэнерго РФ Приказом № 115 от 24.03.2003 г.). Архангельские городские тепловые сети не могут признать готовым к эксплуатации тепловой пункт, в котором, например, не установлены регуляторы или не произведена промывка системы отопления.
«Если не выполнено хотя бы одно требование нормативных документов, – поясняет главный инженер Архангельских городских тепловых сетей – филиала ГУ ОАО «ТГК-2» по Архангельской области Григорий Паламар, – мы не можем выдать тепловому узлу акт готовности, поскольку в этом случае отопление в жилом доме не может быть качественным».
Отсутствие регуляторов, например, может стать причиной разрегулировки гидравлического режима. В условиях повышенных нагрузок в зимний период это приводит к недогреву жилья и к проблемам с горячим водоснабжением, а в относительно тёплый весенний период - к перегреву домов.
Низкий уровень готовности жилого фонда и социальной сферы к отопительному сезону вызывает беспокойство в ТГК-2. «Десять управляющих компаний и вовсе не предпринимали попыток сдать тепловые узлы, – говорит Григорий Паламар. – Среди них «Городская управляющая компания № 2», УК «Профмастер», «Северный округ-2», «Управдом-Варавино». Жильцам домов, обслуживаемыми этими компаниями, стоит, как минимум, поинтересоваться у своей управляющей компании о ходе подготовки к отопительному сезону».
До начала отопительного сезона остаётся около полутора месяцев. За это время специалистам Архангельских городских тепловых сетей предстоит принять еще 1966 тепловых узлов в многоквартирных домах. На приёмку одного теплового узла тратится 30-60 минут. Григорий Паламар отмечает, что если управляющие компании действительно заинтересованы подготовить свои дома к зиме, им необходимо срочно активизировать работу по подготовке и сдаче тепловых узлов энергетикам.