Кто в ответе за порыв радиатора?

17.06.08 13:40

В апреле 2008 года в Индустриальный суд Ижевска обратились два жителя дома № 19 по улице Ломоносова. В 2007 году их квартиры из-за порыва радиаторов отопления залило горячей водой. Пострадало имущество. Восстановительный ремонт в двух квартирах специалисты оценили на сумму свыше 100 тысяч рублей.
В ходе судебных разбирательств по инициативе МУ «ГЖУ – Управляющая компания в ЖКХ Ижевска» к участию в процессе было привлечено ООО «Удмуртские коммунальные системы». Комиссия, созданная МУ «ГЖУ – Управляющая компания в ЖКХ Ижевска», причиной порыва радиаторов назвала гидроудар на магистральных трубопроводах системы отопления компании «Удмуртские коммунальные системы». Однако судом эта версия была опровергнута.
В ходе расследования выяснилось, что 19 апреля 2007 года – на обратном трубопроводе ТЭЦ-1, принадлежащем Удмуртскому филиалу ОАО «ТГК-5», по причине непреднамеренного воздействия неустановленным лицом  на кнопку управления произошло частичное закрытие задвижки. Гидроудара на магистральных сетях ООО «Удмуртские коммунальные системы» не было.
Между тем, по правилам технической эксплуатации тепловых энергоустановок в тепловых пунктах должна быть установлена защита местных систем отопления от аварийного повышения давления. За ее наличие в 2007 году отвечала эксплуатирующая организация, в данном случае это МУ «ГЖУ – Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска». На распределительных сетях, ранее принадлежавших  МУ «ГЖУ – Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска», данная защита отсутствовала. В системе отопления многоквартирного дома необходимое оборудование также установлено не было.
Юрисконсультом правового управления Татьяной Лазуковой в ходе судебных заседаний представлены документы, свидетельствующие об отсутствии вины ООО «Удмуртские коммунальные системы» в случившемся инциденте и причиненном жителям ущербе.
Также в ходе судебных заседаний представителем ООО «Удмуртские коммунальные системы» пояснено: «Общество не оказывает коммунальных услуг жителям дома, плату за содержание и ремонт здания не собирает».
Таким образом, Индустриальный районный суд признал: «ГЖУ в силу имеющихся договоров, является исполнителем услуги по теплоснабжению, содержанию, обеспечению сохранности, обслуживанию жилого фонда… данная услуга является услугой ненадлежащего качества, что повлекло за собой причинение вреда имуществу». Вердикт суда – возмещение материального ущерба и морального вреда пострадавшим жителям полностью возложено на МУ «ГЖУ – Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска».  

Коммунальная энергетика