Расплатиться по счетам

Обязанность по ведению расчётов с гражданами была возложена на исполнителей коммунальных услуг федеральным законодательством ещё в 2007 году, когда были внесены соответствующие изменения в Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и Жилищный кодекс. Однако вплоть до недавнего времени подавляющая часть управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК не приступали к исполнению своих обязательств перед гражданами. До 1 марта их работу вынуждено было выполнять ООО «КРЭС» в силу сложившихся отношений на рынке коммунальных услуг. С 1 марта это стало невозможным. Чтобы понять, что ответственность за организацию расчётов с гражданами теперь лежит исключительно на исполнителях коммунальным услуг, большинству УК, ТСЖ и ЖСК понадобилось 3 месяца, а некоторым, очевидно, не хватило и этого срока – за заключением договоров обратились далеко не все.
Правомерность действий ОАО «Колэнергосбыт» в отношении граждан подтверждается действующим законодательством, запрещающим гарантирующему поставщику электроэнергии вести расчёты с жителями напрямую, в случае, если управление их домами осуществляют исполнители коммунальных услуг.
ООО «КРЭС», как биллинговая компания, в своей деятельности также строго следует требованиям законодательства и сложившейся судебной практике в данной сфере. В частности, одним из недавних решений суда стал отказ жителю г. Оленегорска Мурманской области в иске о понуждении ООО «КРЭС» предоставлять ему счета за потребленную электроэнергию при отсутствии у обслуживающей его дом управляющей компании договора на оказание услуг биллинга.
В настоящее время, по мере урегулирования договорных отношений с управляющими компаниями, гражданам начинают приходить квитанции сразу за все пропущенные расчётные периоды.
Необходимость выставлять не одну квитанцию за все расчётные периоды сразу, а три, за каждый отдельно, объясняется рядом причин. Во-первых, законодательством установлено, что расчётным периодом является один календарный месяц. Во-вторых, выставление отдельных счетов связано с расчётом льгот по оплате электроэнергии. При своевременном оформлении управляющими компаниями договорных отношений, в квитанциях за март учитывается льгота. За апрель и май граждане в любом случае уже получат компенсации в денежном выражении. В-третьих, благодаря отдельным счетам, жители смогут увидеть начисления за каждый месяц, в том числе, расход по общедомовому прибору учёта и перерасчёты, если таковые производились.
Другая причина, по которой жители могут получить сразу 2-3 квитанции – сложность процедуры расчёта платы за электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды. Проверка, уточнение и перерасчёт платы могут занимать значительное время, что тоже может послужить причиной задержки квитанций.