В Балаково не дают греть руки на трубе

06.03.08 08:46

В Саратове в свое время  было немало скандалов из-за недобросовестности управляющих компаний, не перечислявших в адрес поставщиков услуг собранные с жителей коммунальные платежи. Ряд этих УК, кстати, приходил к власти по поддельным протоколам собраний собственников жилья. И сегодня обстановка в областном центре далека от идеальной, поставщики коммунальных благ зачастую не верят в порядочность новоявленных управленцев.
Немалое смятение в умы вносят и процессы, проходящие во втором по величине городе области – Балаково. Здесь на управление львиной долей жилого фонда претендуют 15 организаций, созданных летом прошлого года на месте своих трех «неожиданно» обанкротившихся предшественников. Пока, судя по предлагаемым на подпись договорам управления, эти ООО не намерены предоставлять жителям коммунальные услуги, ограничиваясь только услугами жилищными. Хотя такой подход не вполне соответствует духу Жилищного кодекса, который возлагает на управляющую компанию осуществление полного комплекса работ по управлению многоквартирными домами.
Но, независимо от того, что пишут в договорах ООО, Балаковский филиал «Волжской ТГК» намерен и впредь работать с жителями, потребляющими тепловую энергию, по публичным договорам, без посредников. Директор Балаковского филиала ОАО «Волжская ТГК» Иван Родичев, считает, что это шаг компании навстречу
жителям, которые вне зависимости от того, что происходит в городской коммунальной сфере, должны получать качественные услуги своевременно и в полном объеме.
Отчасти это решение  вызвано наличием у балаковских поставщиков коммунальных благ твердого убеждения, что все 15 организаций аффилированы некоему депутату областной думы. Отчасти выбор публичного договора как формы работы с населением спровоцирован общей неразберихой на местном коммунальном рынке.
Также по прямому договору, без посредников работает балаковский филиал «ВоТГК» не только с теми собственниками, кто выбрал управляющую компанию, но и теми, кто остановился на непосредственной форме управления. В мае этого года, после конкурсов на выбор УК, Волжская ТГК  в Балаково перейдет на прямую форму работы и с жителями муниципальных квартир. Исключение составят лишь товарищества собственников жилья, с ними компания пока намерена работать как с юридическими лицами.
По публичным договорам с населением балаковские теплоэнергетики работают уже второй год. Практика показала, что чем меньше посредников и перепродавцов на рынке теплоэнергии, тем лучше и потребителю тепла, и его поставщику. Сегодня владельцы приватизированных квартир, которые оплачивают теплоресурсы напрямую, являются самыми добросовестными потребителями, в то время как долг местного комитета по ЖКХ, через который идут платежи жителей муниципальных квартир (составляет около 18% жилого фонда), на 1 февраля 2008 года превысил 80 миллионов рублей.

Коммунальная энергетика

Наталья МАУС, Саратов