Самовольный демонтаж системы отопления - административное правонарушение

Как правило, такие предприимчивые горожане демонтируют систему отопления самовольно, не заручившись разрешением и не поставив в известность других собственников многоквартирного дома.
По словам начальника тепловой инспекции отделения "Магадантеплосбыт" ОАО "Магаданэнерго" Татьяны Сухорученковой, в многоэтажных домах каждому жильцу принадлежит доля от всей системы отопления. Если собственник демонтирует батареи и трубы, он вносит изменения в проектный режим работы тепловых сетей жилого здания в целом. Тем самым нарушает права соседей, радиаторы которых вдруг начинают греть плохо, а то и вовсе остаются холодными. Более того, резко возрастает нагрузка на электропроводку во всем доме, сети не выдерживают и электрооборудование выходит из строя.
Отрезать центральное отопление можно только с разрешения межведомственной комиссии при мэрии Магадана. Такой порядок прописан в четвертой главе Жилищного кодекса РФ. "Состав комиссии определен постановлением мэра Магадана №938 от 31.05.2005г. Сюда входят представители пожарной охраны, департамента САТЭК и других городских служб", - говорит Татьяна Сухорученкова. Чтобы получить разрешение на демонтаж батарей и труб, необходимо представить ряд документов.
Самовольное отключение от централизованного теплоснабжения для собственника чревато наказанием, которое предусмотрено статей 7.21 Кодекса об административных правонарушениях РФ. Штраф - только часть расплаты за самоуправство. Предприимчивый хозяин будет обязан полностью восстановить демонтированную систему. Это предписывают 293 статья Гражданского кодекса РФ и 29 статья четвертой главы Жилищного кодекса РФ. За отказ реконструировать тепловые сети в доме можно лишиться жилья. Орган местного самоуправления вправе выйти с иском в суд о продаже квартиры с публичных торгов и компенсации затрат на восстановление батарей и труб.