Новости

Данный документ включает в себя 16 пунктов из «Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок», реализация которых крайне важна для подготовки жилых домов и административных зданий к предстоящей зиме. Для того чтобы отопительный сезон прошел без сбоев, и управляющим компаниям, ТСЖ и ЖСК необходимо уже сейчас позаботиться о сетевом хозяйстве и внутридомовых системах отопления и ГВС, выполнив:
- гидравлические испытания тепловых сетей и систем теплопотребления (промывка, опрессовка);
- ремонт задвижек, кранов, регуляторов давления;
- ремонт элеваторных узлов;
- ремонт теплового пункта;
- установка автоматических регуляторов температуры теплоносителя;
- ремонт тепловой изоляции трубопроводов;
- утепление чердаков, лестничных клеток, подвалов и окон.
Качественная подготовка жилого фонда к зиме – это прямая обязанность управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК. Однако на сегодняшний день уровень подготовки коммунальных организаций – прямых абонентов энергокомпании крайне низкий, что вызывает опасения энергетиков. Так, ОАО «ДК Засвияжского района №1» на сегодня провело промывку холодной водой в 445 домах из 487, опрессовку – только в 147 домах. При этом специалисты Волжской ТГК отмечают, что в результате промывки ХВ шлак и мусор из батарей полностью не вымываются, что препятствует полному прогреву радиаторов при пуске отопления. Кроме того, для защиты внутридомовой системы отопления от избыточного давления в элеваторном узле должны быть установлены предохранительные клапаны. А для обеспечения необходимых параметров воды для ГВС (температура ее в кранах должна быть не менее 60 С и не более 75 С) жилищные организации обязаны оснастить дома регуляторами температуры воды. Но на сегодняшний день в большинстве домов, обслуживаемых УК, ТСЖ и ЖСК, данные мероприятия, обеспечивающие безопасную эксплуатацию систем теплопотребления, не выполнены. К примеру, в ОАО «ДК Засвияжского района №1» предохранительных клапанов нет ни в одном доме, а  регуляторы температуры теплоносителя есть лишь в 3-х домах из 487. УМУП «УК ЖКХ «Засвияжье-1» и вовсе из 16-ти пунктов на сегодня выполнило только промывку систем отопления, причем холодной водой.
Энергетики Волжской ТГК направили в Государственную жилищную инспекцию письмо с просьбой усилить контроль при проведении приемки объектов жилищного сектора и осуществлять допуск объектов к ОЗП с учетом выполнения требований, предъявляемых филиалом ОАО «Волжская ТГК» «ТУ по теплоснабжению в г.Ульяновск» к абонентам.